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Maison - À vendre

449 900 $ Sainte Sophie

299 Rue des Loisirs J5J2A1
  • Maison
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
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Maison de plain-pied - 299 Rue des Loisirs

Référence : #17320912
514 594-1877

Maison à la campagne Bonneville. Deux entrées pour voitures en asphalte recyclée. Entrée extérieur pour le sous-sol. Poêle à bois. Toiture de tôle. Garage chauffé et abri d'auto. Beaucoup d'espaces. Entrée sur rue sans issue. Le vendeur peut refuser la promesse d'achat si il n'a pas trouvé sa nouvelle propriété.

Cette magnifique propriété est située dans le paisible secteur de Ste-Sophie, près de fermes à chevaux et des axes routiers. Offrant un cadre idéal pour une vie tranquille. La résidence se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles, notamment deux garages et un abri d'auto et une thermopompe..

Le premier garage, mesurant 18 pieds par 24 pieds. Il est chauffé, ce qui le rend parfait pour une utilisation variée, et dispose d'une porte électrique avec une hauteur de plafond de 9 pieds, offrant amplement d'espace pour des véhicules plus grands et d'autres équipements. Le garage est construit sur une dalle de béton, assurant une base solide et durable.

Un carport et un cabanon de dimensions généreuses (10 pieds par 24 pieds) complètent les installations extérieures, offrant des espaces supplémentaires pour le stationnement et le rangement. Les fenêtres sont décorées de stores, et la propriété est dotée de miroirs et de tablettes, ajoutant une touche esthétique et pratique.

À l'intérieur, la maison est équipée d'un aspirateur central pour faciliter l'entretien quotidien. Un poêle au sous-sol ajoute une source de chaleur supplémentaire et crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées plus fraîches. Un système d'alarme est également présent, bien qu'il ne soit pas relié, offrant une tranquillité d'esprit en matière de sécurité.

Cette propriété offre non seulement un cadre paisible dans le charmant secteur de Ste-Sophie, mais elle est également dotée de commodités et de caractéristiques qui en font une résidence exceptionnelle et accueillante.


Le vendeur peut vendre par lui-même .








INCLUSIONS
Thermopompe centrale, garage 18 pieds par 24 pi, chauffé avec porte électrique ( 9 pieds de plafond ) sur slab de béton. Carport et cabanon 10 pieds par 24 pieds. Stores, miroirs et tablettes. Aspirateur central. Poêle au sous-sol. Système d'alarme non relié.

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 1 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 2 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 3 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 4 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 5 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 6 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 7 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 8 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 9 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 10 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 11 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 12 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 13 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 14 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 15 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 16 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 17 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 18 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 19 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 20 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 21 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 22 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 23 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 24 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 25 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 26 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 27 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 28 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 29 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 30 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 31 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 32 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 33 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 34 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 35 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 36 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 37 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 38 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces image 39 - Maison À vendre Sainte-Sophie - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 449 900 $
Référence 17320912
Nombre d'unités 1
Année de construction 1990
Taxe municipale 1 696 $ / an
Taxe scolaire 154 $ / an
Pièces 9
Chambres 4
Salle de bain 1
Terrain 34 616 pc
Système d'égouts Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Tôle
Mode de chauffage Plinthes électriques
Thermopompe
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Foyers-poêles Au sous-sol
Stationnement Au garage
Extérieur
À l'abri
Allée Asphalte
Garage Détaché
Abri d'auto Détaché
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Coin de rue
Topographie En pente
Plat
Vue nature
Proximité Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Université
École primaire
École secondaire
Restrictions/Permissions Animaux permis
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 38.5 x 22.4 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 101.0 x 255.5 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 50 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 45 200 $
Évaluation Bâtiment 175 900 $
Total 221 100 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 1 696 $
Taxes scolaires (2024) 154 $
Total 1 850 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (9½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 9.2x6.8 pi Plancher flottant
RC Salle à manger 6.8x9 pi Plancher flottant
RC Salon 10.2x12.9 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher principale 8.9x14 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher 8x11.6 pi Plancher flottant
RC Salle de bains 8.4x7.3 pi Couvre-sol souple
SS1 Salle familiale 18.9x19.10 pi Couvre-sol souple
SS1 Chambre à coucher 9.5x8.8 pi Couvre-sol souple
SS1 Autre 9.5x8.8 pi Couvre-sol souple Chambre ou bureau
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Stéphanie Lamarche - PROPRIO DIRECT)
Référence :
#17320912

Chantal Major
Courtier immobilier résidentiel
514 594-1877





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