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Maison - À vendre

430 000 $ Saint Eustache

34 Rue du Docteur-Bourgeois J7R7C3
  • Maison
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 34 Rue du Docteur-Bourgeois

Référence : #12030075
514 594-1877

Superbe maison à étage entretenue et rénovée avec soin.Située dans un croissant paisible idéal pour la famille,elle offre 4 chambres,2 SDB,une s. d'eau et un sous-sol aménagé.Toiture 2017 et fenestration en bonne condition.Vaste cour arrière très intime,clôturée et ceinturée de cèdres matures.Terrasses,piscine H.T. chauffée,grand cabanon,garage.

* Localisation * Localisation * Localisation *

Propriété avantageusement localisée dans un croissant paisible et sans issue idéal pour la famille. Secteur résidentiel homogène et prestigieux situé près de tous les services communautaires et commerces d'usage courant. L'accès à l'autoroutes 640 et au service de transport en commun sont à quelques minutes. La proximité du secteur du Vieux St-Eustache et ses attraits récréotouristiques se veut un avantage appréciable. On retrouve aussi tout près les écoles, garderies, l'hôpital, les parcs, pistes cyclables et autres attraits.

Services à proximité

-Centre Hospitalier Saint-Eustache;
-Gare Deux-Montagnes
-École Village-des-Jeunes;
-Polyvalente Deux-Montagnes;
-Parc du Mont Saint-Eustache;
-Parc Yves/Lavoie
-Bibliothèque Guy-Bélisle;
-Aréna Florian-Guindon;
-Complexe Aquatique Saint-Eustache;
-Centre commercial Place St-Eustache.

Propriété rapidement accessible par les autoroutes 13 et 640 via les boulevards Arthur-Sauvé et Pie-XII.

Rénovations et améliorations

-Réservoir eau chaude en location Hydro-Solution en 2019;
-Terrasse en bois traité en 2019;
-Porte avant en entier avec les insertions en 2019;
-Aménagement paysager et nivellement du terrain au complet en 2019-2020;
-Marche avant et surface en pavé uni menant à l'escalier avant en 2018;
-Toiture en 2017;
-Filtreur, pompe et écumoire de piscine en 2017;
-Chauffe-eau électrique de la piscine en 2015;
-Hotte de cuisine « Venmar » en 2009;
-Les 2 salles de bain et la salle d'eau rénovées au complet en 2008;
-Plancher du salon en bois franc en 2008;
-Plancher de bois franc à l'étage en 2006;
-Sous-sol aménagé au complet en 2005.

La réparation, le resurfaçage et le revêtement des marches d'escalier et du balcon avant seront refaits très prochainement, le contrat a été accordé. La soumission est disponible.

Autres caractéristiques

-Cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine;
-Coin-repas donnant sur la terrasse;
-Foyer au bois au salon;
-Salle de bain principale avec douche indépendante; -Salles bains et salle d'eau entièrement rénovées;
-Installation laveuse/sécheuse au RDC;
-Chauffage électrique plinthes avec unité de climatisation;
-Sous-sol aménagé avec salle de bain complètes;
-Aspirateur central et système d'alarme;
-Garage fini, chauffé avec ouvre-porte électrique et sortie extérieure arrière;
-Immense cour arrière intime, bien aménagée, clôturée et ceinturées de haies de cèdres matures. Vaste terrasse, patio en dalles, piscine hors-terre chauffée et grand cabanon de 10' X 14'.
La propriété est érigée sur un vaste terrain en forme de pointe de 9090 pc.

Cette charmante maison à étages située dans un croissant paisible au coeur de St-Eustache saura vous charmer.

Faites vite !




INCLUSIONS
Stores, rideaux et pôles, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur-central, système d'alarme, hotte de cuisine, ouvre-porte de garage, piscine et accessoires, chauffe-eau de la piscine, cabanon 10' X 18', gazebo.

EXCLUSIONS
Chauffe-eau loué.

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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 430 000 $
Référence 12030075
Année de construction 1997
Taxe municipale 3 323 $ / an
Taxe scolaire 346 $ / an
Pièces 9
Chambres 4
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 9090.0 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Équipement disponible Climatiseur mural
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Échangeur d'air
Piscine Chauffée
Hors-terre
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Attaché
Aménagement du terrain Clôturé
Patio
Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 37.0 x 32.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 32.8 x 129.0 pi (irrégulier)
Date d'occupation 2020/08/01
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 124 000 $
Évaluation Bâtiment 239 500 $
Total 363 500 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 323 $
Taxes scolaires (2019) 346 $
Total 3 669 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 12.9x17.6 pi (irrégulier) Bois Foyer au bois
RC Cuisine 9.9x11 pi Céramique Mélamine
RC Salle à manger 12.2x13.2 pi (irrégulier) Céramique Adjacente à la a la terrasse
RC Salle d'eau 5x6.4 pi Céramique Laveuse/sécheuse
RC Hall d'entrée 8.3x8.4 pi (irrégulier) Céramique Fermé
2 Chambre à coucher principale 11.11x17.11 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 10.3x10.8 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 8.9x11.3 pi Bois
2 Salle de bains 8.9x9.6 pi (irrégulier) Céramique Douche indépendante
SS1 Salle familiale 12.5x13.2 pi Tapis
SS1 Chambre à coucher 11.1x12.8 pi Tapis
SS1 Bureau à domicile 10.3x12.3 pi (irrégulier) Tapis
SS1 Salle de bains 5.5x9 pi Céramique
SS1 Rangement 8x8.1 pi Tapis
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Sophie Shao Mei Ou - GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.)
Référence :
#12030075

Chantal Major
Courtier immobilier résidentiel
514 594-1877