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Maison - À vendre

399 900 $ Rivière Des Prairies/Pointe Aux Trembles

11770 Rue De Montigny H1B1N8
  • Maison
  • 1032.15 pc
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison de plain-pied - 11770 Rue De Montigny

Référence : #17476504
514 594-1877

Magnifique propriété ayant bénéficiée de nombreuses rénovations! Située dans un secteur paisible et familial, à proximité de marche de tous les services et dotée d'une entrée indépendante donnant accès au sous-sol, cette maison de 4 chambres à coucher saura sans aucun doute vous charmer par sa touche de modernité! Une rareté sur le marché!

En plus de ses nombreuses rénovations :

- Excavation afin de retirer la pierre contenant de la pyrite (2017)
- Ajout d'un drain français (2017)
- Abaisser le plancher du sous-sol (2017)
- Changement du panneau électrique (2017)
- Sous-sol entièrement refait (2017)
- Rez-de-chaussée entièrement refait (2002)
- Toiture et Soffites (2018)
- Gouttières (2018)
- Balcon Avant (2019)
- Patio arrière de 18x14p (2018)
- Acrylique/Crépis (2018)
- Plancher Sous-Sol (2017), Sablage et vernissage des planchers du rez-de-chaussée (2017)
- Changé les 2 toilettes
- Changé plusieurs unités de chauffage
- Ajout d'encastrés
- Toutes les portes intérieures (2017)
- Aménagement paysager avant et arrière + pavé uni devant (2018)
- Thermopompe (2017)
- Nouvelles clôtures (2018 et 2020)

Voici ce que cette maison vous offre :

Rez-de-chaussée :

- Salon avec vue sur la salle à manger.
- Salle à manger avec porte-patio donnant accès à une terrasse surélevée.
- Cuisine avec beaucoup de rangement et fenêtre au-dessus du lavabo.
- Grande salle de bains munie d'une douche indépendante et d'un meuble-lavabo offrant un maximum de rangement.
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.

Sous-sol :

- Entièrement rénové en 2017.
- Le plancher a été abaissé afin d'offrir une hauteur agréable.
- Spacieuse salle familiale avec foyer électrique.
- Salle d'eau comprenant l'installation laveuse-sécheuse et possibilité d'y ajouter une douche compte tenu que la plomberie est déjà prévue à cet effet.
- Deux chambres à coucher supplémentaires pour un total de 4 dans la propriété.
- Une entrée indépendante menant à la cour.

Autres :

- 2 terrasses parfaites pour vos repas extérieurs.
- Terrain paysagé et entièrement clôturé de plus de 5800 pieds carrés.
- Stationnement asphalté pouvant accueillir deux voitures.
- Garage indépendant muni d'électricité.
- Cabanon avec division intérieure menant à une pièce isolée.
- Thermopompe centrale.


INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de cuisine, foyer électrique au sous-sol, penderies dans le walk-in de la chambre du sous-sol.

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle.

image 0 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 1 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 2 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 3 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 4 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 5 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 6 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 7 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 8 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 9 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 10 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 11 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 12 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 13 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 14 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 15 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 16 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 17 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 18 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 19 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 20 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 21 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 22 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 23 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces image 24 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 11 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 399 900 $
Référence 17476504
Année de construction 1956
Taxe municipale 2 635 $ / an
Taxe scolaire 281 $ / an
Pièces 11
Chambres 4
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 1032.15 pc
Terrain 537.4 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Pierre
Fenêtres Aluminium
PVC
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Thermoplastique
Équipement disponible Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Détaché
Simple largeur
Électricité
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 11.61 x 8.26 m
Dimensions du terrain 19.81 x 27.13 m
Délai d'occupation 40 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 147 800 $
Évaluation Bâtiment 149 400 $
Total 297 200 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 635 $
Taxes scolaires (2020) 281 $
Total 2 916 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 13.7x13.10 pi Bois
RC Cuisine 11.7x7.7 pi Bois
RC Coin repas 9.4x11.6 pi Bois
RC Salle de bains 9.5x10.1 pi Céramique Douche indépendante
RC Chambre à coucher 13.0x11.0 pi Bois
RC Chambre à coucher 13.10x9.4 pi Bois
SS1 Salle familiale 16.11x14.0 pi (irrégulier) Autre Foyer électrique
SS1 Salle d'eau 8.1x9.0 pi Autre Plomberie pour ajout douche
SS1 Chambre à coucher 11.2x11.0 pi Autre Walk-in
SS1 Autre 11.2x4.9 pi Autre
SS1 Chambre à coucher 13.5x12.11 pi Autre
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Bianca Despots - GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.)
Référence :
#17476504

Chantal Major
Courtier immobilier résidentiel
514 594-1877