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Maison - À vendre

490 000 $ Laval Des Rapides

449 15e Rue H7N1L8
  • Maison
  • 1151.0 pc
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 449 15e Rue

Référence : #20593800
514 594-1877

Superbe maison de plain-pied entièrement rénovée en 2020. Située à Laval-des-Rapides, elle offre 3 chambres, 2 SDB et un sous-sol entièrement aménagé.Toiture 2018 en membrane élastomère.Portes et fenêtres neuves.Grande cour arrière aménagée avec remise.Chauffage à air chaud et climatisation centrale.Plomberie et électricité refaits.Garage chauffé.

Cette résidence entièrement rénovée est avantageusement localisée au coeur de ville de Laval à proximité immédiate de tous les services et commerces d'utilité courante.
Cette maison clé en main est également à proximité de la station de métro de la Concorde et du train de Banlieue (1.2 KM), des autobus, du Centre Laval, des Galeries Laval, du CÉGEP Montmorency, du collège Letendre, d'un pavillon de l'université de Montréal, de la Place Bell, de la Maison des Arts de Laval, de la salle André-Mathieu et de plusieurs commerces de grandes surfaces.

Rénovations 2020: L'ensemble de la fenestration à l'exception des 3 fenêtres arrière au sous-sol. La porte-patio arrière et les portes extérieures à l'exception de la porte du garage.
L'intérieur de la maison a été entièrement dénudée sur les 2 étages. La finition intérieure a été entièrement refaite à neuf sur les 2 étages. Nouvelle escalier intérieure en bois franc menant au sous-sol. Les chambres à coucher et la salle de bain au rez-de-chaussée ont été insonorisées. Le système de chauffage à air chaud électrique a été calibré et le système de conduits d'air reconfiguré selon les normes. Ajout du chauffage dans le garage et d'un ouvre-porte électrique. La plomberie et le filage électrique sont refaits à neuf. Nouveau chauffe-eau 60 gallons.

La toiture a été refaite en membrane élastomère en 2018 avec facture.

Une superbe propriété '' clé en main '' qui saura plaire aux plus exigeants.

Faites vite !



INCLUSIONS
Unité de climatisation centrale, chauffe-eau, ouvre-porte électrique de garage, abri temporaire ''tempo'', tondeuse à gazon.

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 1 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 2 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 3 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 4 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 5 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 6 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 7 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 8 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 9 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 10 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 11 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 12 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 13 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 14 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 15 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 16 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 17 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 18 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 19 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 20 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 21 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 22 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 23 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 24 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 25 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 26 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 27 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 28 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 29 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 30 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 31 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 32 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces image 33 - Maison À vendre Laval-des-Rapides Laval  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 490 000 $
Référence 20593800
Année de construction 1966
Taxe municipale 2 870 $ / an
Taxe scolaire 533 $ / an
Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 2
Surface habitable 1151.0 pc
Terrain 5500.0 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 29.0 x 42.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 55.0 x 100.0 pi
Délai d'occupation 15 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 213 900 $
Évaluation Bâtiment 115 100 $
Total 329 000 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 870 $
Taxes scolaires (2019) 533 $
Total 3 403 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 15x18 pi (irrégulier) Bois Plafonds cathédral
RC Cuisine 9.6x12 pi Ilôt central en quartz
RC Salle à manger 10x12 pi Bois Porte-patio
RC Chambre à coucher principale 12x12.3 pi (irrégulier) Bois Plafond cathédral
RC Chambre à coucher 9.10x12 pi Bois Plafond cathédral
RC Salle de bains 7.10x8.5 pi Céramique Douche indépendante
SS1 Salle familiale 14.6x27.4 pi (irrégulier) Bois Plancher en chêne
SS1 Chambre à coucher 11.3x12.2 pi Bois Plancher en chêne
SS1 Salle de bains 5.7x6.3 pi Céramique Douche vitrée
SS1 Atelier 8.8x11.9 pi Béton Chauffage à air chaud
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Sophie Shao Mei Ou - GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.)
Référence :
#20593800

Chantal Major
Courtier immobilier résidentiel
514 594-1877