Ouvrir la galerie

Maison - À vendre

520 000 $ Duvernay

1640 Rue Kirouac H7G2S1
  • Maison
  • 1274.0 pc
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
Partager
PDF

Maison de plain-pied - 1640 Rue Kirouac

Référence : #24803881
514 594-1877

Superbe plain-pied entretenu avec soin par son propriétaire d'origine. Rénovée avec des matériaux de bonne qualité. Cette résidence vous offre 4 chambres,2 SDB et un s-sol entièrement aménagé avec une superbe salle de bain.La toiture et la fenestration sont en très bonne condition. Planchers de bois franc. Grand garage, piscine creusée et solarium.

Avantageusement localisée dans un secteur résidentiel homogène à proximité de tous les services communautaires et commerces d'usage courant. Cette propriété bénéficie également d'un accès immédiat aux autoroutes 19 et 440 ainsi qu'au service de transport en commun menant à la station de métro Cartier. On retrouve aussi tout près les écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, hôpitaux et autres.

Services à proximité

-Parc et école Val-des-Arbres;
-École secondaire Georges-Vanier;
-Centre de la nature;
-Bois Papineau;
-Bibliothèque;
-Aréna;
-Piste cyclable;
-Hôpital Cité de la santé.

L'attrait commercial est également à souligner par la proximité du centre d'achat Duvernay et des grandes surfaces du méga centre Val des Brises tels: Wal-Mart, Canadian Tire, IGA, Adonis, Bureau en Gros, Patrick Morin.

Propriété rapidement accessible par les autoroutes 19, 25 et 440 via les boulevards St-Martin ou de la Concorde.

Rénovations et autres améliorations

-Pompe de la piscine 2018;
-Les 2 salles de bains en 2016;
-Les fenêtres en façade et la porte-patio en 2016; -Nouvelle clôture ''Frost'' en 2012;
-Terrassement de la cour arrière en 2011;
-Filtreur de la piscine en 2011;
-Solarium de Paris et plancher en 2010;
-Porte de la façade et du garage (Aurora)en 2008;
-Fournaise et thermopompe en 2008 avec un entretien en 2018-19;
-Cuisine entièrement rénovée en 1994;
-La plupart des autres fenêtres de la maison ont été remplacées entre 1990 et 1992.

Autres caractéristiques

-Grande cuisine moderne et fonctionnelle;
-Coin-repas donnant sur le solarium;
-Plafond cathédral au RDC;
-Moulures et cadrages en bois franc au RDC;
-Salle de bain adjacente à la chambre principale; -Salle bains du RDC entièrement rénovée;
-Escaliers et rampes en bois franc;
-Chauffage central avec thermopompe;
-Sous-sol aménagé avec grande salle de bain récente;
-Salle familiale avec foyer au gaz et mur de briques;
-Garage fini et chauffé;
-Salle de lavage;
-Atelier et salle de fournaise adjacent au garage. -Cour arrière aménagée et clôturée avec vaste terrasse en pavé, piscine creusée et cabanon. Trottoirs et terrasse au sol en pavé-uni.

Propriété offrant une bonne luminosité naturelle.


Une propriété qui saura plaire aux plus exigeants !


INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaiselle, cusinière, hotte de cuisine, aspirateur central et acessoires, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, thermopompe, piscine creusée et accessoires, set de patio et cabanon.

EXCLUSIONS
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, SPA, chauffe-eau (loué).

image 0 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 1 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 2 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 3 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 4 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 5 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 6 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 7 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 8 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 9 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 10 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 11 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 12 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 13 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 14 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 15 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 16 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 17 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 18 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 19 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 20 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 21 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 22 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 23 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 24 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 25 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 26 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 27 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 28 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 29 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 30 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 31 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 32 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 33 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 34 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 35 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces
Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces
Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 520 000 $
Référence 24803881
Année de construction 1965
Taxe municipale 3 238 $ / an
Taxe scolaire 610 $ / an
Pièces 10
Chambres 4
Salles de bain 2
Surface habitable 1274.0 pc
Terrain 7000.0 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Aluminium
Brique
Pierre
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Stratifié
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Creusée
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Pavé uni
Garage Chauffé
Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain 70.0 x 100.0 pi
Date d'occupation 2020/07/04
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 195 300 $
Évaluation Bâtiment 170 500 $
Total 365 800 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 238 $
Taxes scolaires (2019) 610 $
Total 3 848 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 13x14.5 pi Bois Plafond cathédral
RC Cuisine 10.1x14 pi Céramique Îlot amovible
RC Coin repas 7x14 pi Céramique Porte -patio sur solarium
RC Chambre à coucher principale 13x14.7 pi Bois SDB communiquante
RC Chambre à coucher 10x14.6 pi Bois
RC Chambre à coucher 9.4x10.9 pi Bois
RC Salle de bains 4.10x13.11 pi Autre Rénovée
RC Hall d'entrée 3.9x6.5 pi Céramique Split
SS1 Salle familiale 17.9x19.5 pi (irrégulier) Céramique Foyer au gaz
SS1 Bureau à domicile 10x11.4 pi Bois 4e chambre
SS1 Salle de bains 9.6x10.1 pi Céramique Grande douche vitrée
SS1 Salle de lavage 6.9x10.2 pi Céramique Évier en stainless
SS1 Atelier 6.10x10.4 pi Béton Salle de fournaise
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Sophie Shao Mei Ou - GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.)
Référence :
#24803881

Chantal Major
Courtier immobilier résidentiel
514 594-1877