835 000 $ Beaconsfield

Cette maison détachée à plusieurs étages, lumineuse et bien entretenue, est nichée dans le prestigieux Beaconsfield sud et à quelques pas du bord de l'eau. Avec son design intemporel du milieu du siècle et son style bistro-français, cette maison vous charmera. Vous trouverez des planchers bois de franc, nouvelles grandes fenêtres apportant une abondance de soleil, nouveau toit, thermopompe et bien d'autres mises à jour au fil des ans! Il dispose de 4 chambres a coucher, espace bureau, 3 SDB et grande cuisinée et SAM. Toutes commodités à quelques pas; transports en commun, autoroutes 20 et 40, écoles, parcs, pistes cyclables et plus encore!

Bienvenue au 35 Ave. Eastbourne! Vous serez charmé par cette maison à plusieurs étages trés bien entretenue qui dégage une abondance de chaleur et une atmosphère accueillante à l'intérieur comme a l'extérieur. Votre expérience debut par une belle terrasse spacieuse et en traversant la porte d'entrée, vous serez enchanté par un style de vie de bistro français intemporel. L'entrée se déroule dans un salon ouvert et aéré avec un plafond cathédrale de 12 pieds et le soleil rayonnant partout la maison. La maison vous offre des grands espaces pour recevoir toute l'année long, avec 4 chambres à coucher de bonne largeur, un bureau, 3 salles de bain complètes, une cuisine style "peninsula" et un garde-manger "butler", pour un espace fonctionnel de travail et de rangement supplémentaire près de la cuisine et la salle à manger et il y a tellement plus a découvrir dans cette jolie maison...

Idéalement situé dans le quartier central sud le plus recherché de Beaconsfield et niché à quelques pas du bord de l'eau a "Centennial Park", "Lord Reading Yacht Club", avec de beaux paysages de nature, des pistes cyclables et beaucoup plus de parcs et lieux à découvrir. Ce quartier paisible offre un style de vie calme avec des possibilités d'activités intérieures et extérieures, à proximité des complexes sportives pour toutes les saisons; arénas de glace, piscines, terrains de soccer et de baseball, les options sont infinies...
En outre, cet endroit vous offre une abondance d'écoles de grande qualité pour les enfants de tous âges jus'qua leur vie adulte.
C'est un quartier exceptionnelle et sûr pour vivre et élever une famille!
À proximité, vous trouverez des centres commerciaux et des boutiques spécialisées, des cafés et des restaurants ainsi que les charmants villages de Beaurapaire et de Pointe-Claire.

Accès facile aux autoroutes 20 et 40. Transport en commun; les autobus et trains vous permettant de vous rendre au centre-ville de Montréal en seulement 25 minutes!

Une visite et vous serez charmés, réservez aujourd'hui!

Mises à jour au fil des ans;
2004 - Toutes les salles de bains entièrement rénovées, Nouvelle porte en métal latérale de la maison et portes décoratives de placard vesibule
2007 - Rénovation complète du sous-sol, plancher en porcelaine, murs et plafonds Gyprock, éclairage encastré
2014 - Nouvelle fournaise à air pulsé "Heat pump système de refroid, Nouveau panneau électrique 200 amps
2015 - Nouveau toit, Nouvelles fenêtres *Energy Star dans toute la maison, Nouvelle porte décorative en métal avant, Nouvelle isolation du foyer, Nouvelle pompe de puisard (1 de 2)
2017 - Nouveaux pavés avant, arrière de la maison
2018 - Nouveau cabanon et clôture à 2 endroits
2019 - RENOclimat effectué des tests d'efficacité énergétique et la maison est certifiée, Plafonds de cuisine ré-isolé et installé l'éclairage encastré
2020 - Crépi rafraîchi
2022 - Nouvelle pompe de puisard (2 de 2)
2024 - Chambre au sous-sol nouvellement peinte



INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores (Bali), tringles à rideaux, rideaux, tout l'éclairage permanent dans toute la maison, (Eureka/The Boss) système d'aspiration central avec tous les accessoires, système d'alarme wi-fi avec connexion cellulaire d'alarme incendie au central, y compris 1 clavier et 2 télécommandes portables, cabanon extérieur.

EXCLUSIONS
Rideaux dans la salle à manger, distributeur d'eau de cuisine.