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Maison - À vendre

299 888 $ Auteuil

359 Rue Ponsard H7K1G2
  • Maison
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 359 Rue Ponsard

Référence : #19079809
514 594-1877

Très beau cottage semi-détaché situé dans un beau secteur d'Auteuil, près des écoles et services avec un grand terrain. Beaucoup d'améliorations effectuées depuis 2017 par le vendeur (RDC + étage). Merci de consulter l'Addenda pour la liste des améliorations ainsi que pour l'horaire des visites.

***Bienvenue au 359 rue de Ponsard***

Quelques précisions en vue de la mise en marché de la propriété:

*Les personnes intéressées à visiter pourront se présenter à l'occasion de la visite libre du samedi 1er août (SUR RDV)de midi à 16H. Merci d'appeler au 514 388-9333 pour nous aviser de votre présence car nous devrons respecter les règles sanitaires en vue des visites (le port du masque est obligatoire);

*Visite libre (sur RDV) le dimanche 2 août de 14H à 16H;

*Visites sur rendez-vous le lundi 3 août entre 13H et 15H;

*Les promesses d'achats seront présentés le mardi 4 août à compter de 19H. Délai de réponse de 24H minimum;

*Notaire instrumentant sera Me Martin Dumesnil (pas d'exception possible);

***POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ?***

Améliorations depuis 2017:

* 2e étage: Remplacement du plancher à l'ensemble de l'étage, remplacement des portes des gardes-robes, cadrages et moulures. Remplacement des prises électriques (travaux effectués par le vendeur);

* RDC: Sablage et teinture du plancher, nouvelle céramique dans la salle de bains/lavage. Ajout des lumières encastrés dans la cuisine;

*Grand terrain clôturé de 4585pc avec PISCINE hors-terre, patio et cabanon;

*À PROXIMITÉ des autoroutes 19 et 440, du Boulevard des Laurentides, à quelques minutes de tous les services, commerces, restaurants, CPE, écoles, parcs, piste cyclable, train de banlieue, transport en commun;

* À l'étage: Présentement les deux autres chambres sont ouverte pour faire une très grande chambre, mais peux être reconverti facilement en deux chambres (il ne manque qu'un mur de division);

*Sous-sol: Présentement il est utilisé comme entrepôt par le vendeur. Beaucoup de potentiel pour le terminer à votre goût!




INCLUSIONS
Tous les électroménagers, (excepté le frigidaire), luminaires et tringles.

EXCLUSIONS
Frigidaire

image 0 - Maison À vendre Auteuil Laval  - 7 pièces image 1 - Maison À vendre Auteuil Laval  - 7 pièces image 2 - Maison À vendre Auteuil Laval  - 7 pièces image 3 - Maison À vendre Auteuil Laval  - 7 pièces image 4 - Maison À vendre Auteuil Laval  - 7 pièces image 5 - Maison À vendre Auteuil Laval  - 7 pièces image 6 - Maison À vendre Auteuil Laval  - 7 pièces image 7 - Maison À vendre Auteuil Laval  - 7 pièces image 8 - Maison À vendre Auteuil Laval  - 7 pièces image 9 - Maison À vendre Auteuil Laval  - 7 pièces image 10 - Maison À vendre Auteuil Laval  - 7 pièces image 11 - Maison À vendre Auteuil Laval  - 7 pièces image 12 - Maison À vendre Auteuil Laval  - 7 pièces image 13 - Maison À vendre Auteuil Laval  - 7 pièces image 14 - Maison À vendre Auteuil Laval  - 7 pièces image 15 - Maison À vendre Auteuil Laval  - 7 pièces image 16 - Maison À vendre Auteuil Laval  - 7 pièces image 17 - Maison À vendre Auteuil Laval  - 7 pièces image 18 - Maison À vendre Auteuil Laval  - 7 pièces image 19 - Maison À vendre Auteuil Laval  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 299 888 $
Référence 19079809
Année de construction 1974
Taxe municipale 2 557 $ / an
Taxe scolaire 263 $ / an
Pièces 7
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Terrain 4585.0 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Brique
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Piscine Hors-terre
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 16.3 x 46.5 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 37.9 x 124.1 pi
Délai d'occupation 120 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 91 600 $
Évaluation Bâtiment 179 500 $
Total 271 100 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 557 $
Taxes scolaires (2020) 263 $
Total 2 820 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 15.4x14 pi Parqueterie
RC Cuisine 15.6x10.4 pi Céramique
RC Salle à manger 13.2x12 pi Parqueterie
RC Salle d'eau 6.8x6 pi Céramique et salle de lavage
2 Chambre à coucher principale 15.3x10 pi Bois
2 Chambre à coucher 13x12 pi Bois
2 Salle de bains 9.3x7.5 pi Céramique
SS1 Salle familiale 13x11.7 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 14.7x10.6 pi Parqueterie ou bureau
SS1 Rangement 6x5.6 pi
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Martin Dumont - GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.)
Référence :
#19079809

Chantal Major
Courtier immobilier résidentiel
514 594-1877