Ouvrir la galerie

Maison - À vendre

699 000 $ Ahuntsic Cartierville

2910 Rue Viel H3M1H7
  • Maison
  • 134.1 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
Partager
PDF

Maison à paliers multiples - 2910 Rue Viel

Référence : #25621440
514 594-1877

Découvrez cette jolie maison rénovée et entretenue avec soin à Ahuntsic-Cartierville dans le secteur résidentiel du Nouveau Bordeaux. Idéale pour une famille et à proximité de tous les services. 4 CAC- 2 SDB, sous-sol aménagé, patio arrière sur 2 niveaux, belle piscine creusée + vaste cour pavée + jardin paysager. Une opportunité dans ce secteur!

Vous cherchez depuis longtemps une maison dans ce quartier résidentiel du Nouveau Bordeaux à Ahuntsic. La voici!
Cette jolie maison rénovée et entretenue avec soin est la maison idéale pour une famille. Elle est à proximité de tous les services.
Une opportunité rare à saisir dans ce secteur!


*** UNE VALEUR SÛRE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL ***

- Très belle propriété entretenue avec soin.
- Localisation de choix dans le Nouveau Bordeaux.
- Vaste garage double chauffé avec de nombreux rangements.
- Stationnement allée.
- Patio abrité sur 2 niveaux.
- Vaste terrain clôturé à l'arrière avec cour pavée et jardin paysager.
- Piscine creusée chauffée.
- Aspirateur central.
- Alarme (reliée).
- Climatisation centrale.

---Rez de chaussée---

- Vaste salon et séjour à aire ouverte.
- Cuisine rénovée donnant directement sur le patio couvert.
- 3 belles chambres.
- Salle de bain.

---Sous-sol---
- Grande salle familiale.
- Salle de bain. - Espace Laveuse/sécheuse.
- 1 chambre.
- Accès au garage double.


**** PROXIMITE DES TRANSPORTS ****

Bus : De Salaberry - De Poutrincourt : lignes 180 365
Bus : De Salaberry - Taylor : lignes 180 263 365
Bus : Gouin - René-Guénette : ligne 69 Bus : Galerie Normandie - Viel : ligne 179

Autoroute : Accès facile 15 Sud et Nord

Train : Station Du Ruisseau

Vélo : pistes cyclables


**** PROXIMITE DES ECOLES ****

Ecole Augustin Roscelli
Ecole Sainte-Odile Ecole Francois-de-Laval
Ecole Evangéline
Collège Pasteur, Ecole la Dauversière


*** COMMERCES ET SERVICES ***

- Centre d'achat Les Galeries Normandie (5mn)
- Hôpital Sacré-Coeur (10mn)
- Carrefour Laval - Marché Central
- Parc De Bordeaux

Vous serez charmé(e) par cette très jolie maison bénéficiant d'un espace extérieur remarquable en été.


Un nouveau certificat de localisation est en commande. Les mesures indiquées sont celles du rôle foncier.

Visite virtuelle disponible.



INCLUSIONS
Réfrigerateur - Lave vaisselle - Cuisinière au gaz propane - Laveuse - Sécheuse - Stores - Tringles - Rideaux - Luminaires - Moteur, Filtre et pompe de la piscine - Abri tempo - un fauteuil de jardin + un divan deux places

EXCLUSIONS
--

image 0 - Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces image 1 - Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces image 2 - Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces image 3 - Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces image 4 - Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces image 5 - Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces image 6 - Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces image 7 - Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces image 8 - Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces image 9 - Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces image 10 - Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces image 11 - Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces image 12 - Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces image 13 - Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces image 14 - Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces image 15 - Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces image 16 - Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces image 17 - Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces image 18 - Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces
Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 10 pièces
Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 699 000 $
Référence 25621440
Année de construction 1960
Taxe municipale 4 112 $ / an
Taxe scolaire 681 $ / an
Pièces 10
Chambres 4
Salles de bain 2
Surface habitable 134.1 m2
Terrain 523.7 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Pierre
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur central
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Appareils en location Système d'alarme
Piscine Chauffée
Creusée
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Pavé uni
Garage 2 places
Chauffé
Aménagement du terrain Paysager
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à paliers multiples
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 11.31 x 11.91 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 15.24 x 34.36 m (irrégulier)
Date d'occupation 2020/05/01
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 343 000 $
Évaluation Bâtiment 202 400 $
Total 545 400 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 4 112 $
Taxes scolaires (2020) 681 $
Total 4 793 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 6.22x4.11 m Bois
RC Salle à manger 6.22x4.11 m Bois
RC Cuisine 5.40x3.63 m Céramique
RC Chambre à coucher principale 4.30x3.38 m Bois garde-robe
RC Chambre à coucher 4.30x3.35 m Bois garde-robe
RC Chambre à coucher 3.08x2.47 m Bois garde-robe
RC Salle de bains 2.83x2.20 m Céramique
SS1 Salle familiale 6.13x5.27 m Bois
SS1 Chambre à coucher 3.78x3.63 m Bois garde-robe
SS1 Salle de bains 3.39x2.16 m Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Sylvie Rovida - VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL)
Référence :
#25621440

Chantal Major
Courtier immobilier résidentiel
514 594-1877